|
 Компания «XXI Век», которая, по мнению многих аналитиков, находится на грани дефолта, разработала и утвердила план своего развития до 2014 года. План базируется на предполагаемом возобновлении рынка на протяжении следующих пяти лет и разработан при содействии финансовых консультантов, а также украинских и зарубежных аналитиков.
План разработан согласно обновленной стратегии бизнеса компании, которая была утверждена в августе в 2008 г. (фокус на основных сегментах недвижимости: проектах торговой и офисной недвижимости, а также жилищных проектах премиум-класса). Напомним, что цены на недвижимость с августа 2008 года обвалились более чем в 2 раза и строить исходя из тогдашних предпосылок пятилетние планы сегодня, по мнению многих аналитиков, просто бессмысленно. Тем не менее, анонсированная Компанией «XXI Век» реализация обновленного пятилетнего плана включает три стадии: - стадия I «Режим сохранения ресурсов» - сохранение наиболее перспективных проектов, ведущих сотрудников, сокращения затрат, поддержки ликвидности за счет продажи неприоритетных активов и реструктуризация существующих обязательств; - стадия II «Постепенное возобновление» - продажа непрофильных активов, сокращения задолженности, привлечения нового акционерного капитала для возобновления развития наиболее перспективных проектов; - стадия III «Полное возобновление» - фокус на увеличении количества действующих объектов в портфеле, пополнение портфелю новыми проектами, привлечение финансирования через рефинансирование или продажу готовых объектов, завершения выплаты задолженности. По мнению Льва Парцхаладзе, председателя совета директоров компании «XXI Век», выполнение предложенного пятилетнего плана в первую очередь зависит от времени и степени возобновления рынка недвижимости в Украине. BUDMANEWScom |
