Компания "Metro Cash&Carry-Україна", которая является подразделом Metro Group (Германия), расширила сеть торговых центров на 1 до 24, открыв центр оптовой торговли в Киеве.
| "Авантаж" приостановил строительство двух бизнес-центров в Харькове |
| Инвестиционно-строительная корпорация "Авантаж" (Харьков) приостановила строительство бизнес-центров "Бриллиантовый город" и "Капиталист" в Харькове. Об этом сообщил председатель совета директоров компании Юрий Костоглодов. "("Бриллиантовый город" и "Капиталист") находятся на разной стадии реализации. Например, "Капиталист" - его готовность можно оценить в 90%. В "Бриллиантовом городе" выполнено 45% от строительно-монтажных работ. Оба проекта остановлены", - сказал Костоглодов. |
| Подробнее ... |
| В столице открыли обновленный парк «Горка Кристера» |
После реконструкции открыт обновленный парк «Горка Кристера». По словам заместителя главы КГГА Виталия Журавского, реконструкция этого парка – еще один шаг столичной власти на пути утверждения Киева, как наиболее зеленой европейской столицы. Об этом информирует пресс-служба КГГА. |
| Подробнее ... |
| Когда возобновится складской рынок в Украине |
| Реанимация складского рынка в Украине произойдет примерно через 3 года. Такое мнение высказал во время пресс-конференции в Киеве директор ЗАО "Аснова Холдинг" Урфан Гулиев. "Через года 3 мы окажемся в ситуации, в которой мы были в 2003-2004 годах, когда внезапно многие бизнесы поняли, что нужны хорошие склады, а их нет", - отмечает руководитель компании, слова которого приводит корреспондент ЛІГАБізнесІнформ. |
| Подробнее ... |
| МКДУ намерена сдать жилой комплекс "Павлово Поле" к весне |
Инвестиционно-строительная компания "Макрокап девелопмент Украина" (МКДУ, Харьков) намерена завершить строительство жилого комплекса "Павлово поле" в Харькове в марте-мае 2010 года. "Строительство 3 и последней очереди жилого комплекса бизнес-класса завершится весной следующего года", - сказал представитель пресс-службы компании и добавил, что сейчас компания возобновила строительство 3 очереди после 4-месячной остановки. В частности, строительство последней очереди комплекса было приостановлено в конце января - начале февраля. |
| Подробнее ... |
| Девелоперская компания "XXI век" готов отдать инвесторам 15% акций |
Компания "XXI век" предложила новый план реструктуризации задолженности по еврооблигационному займу. В случае его принятия кредиторы получат до 15% акционерного капитала и смогут ввести в совет директоров своих представителей, а почти все доходы и займы компания направит на досрочное погашение долга. Предложение, скорее всего, будет одобрено, так как кредиторам выгодно дать компании еще один шанс на выживание, считают отраслевые аналитики. |
| Подробнее ... |
| Чистый убыток KDD Group - 294,1 млн. долларов |
KDD Group N.V. (Нидерланды), холдинговая компания одной из крупных в Украине групп в сфере девелопмента и инвестиций в недвижимость “Киев-Донбасс”, завершила 2008 год с чистый убытком в размере 294,1 млн. долларов, тогда как годом ранее ее чистая прибыль составляла 105,424 млн. долларов. Согласно сообщению компании на Альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (AIM LSE) в пятницу, убытки компании до налогообложения в 2008 году составили 380,098 млн. долларов, тогда как по результатам 2007 года прибыль до налогообложения составляла 143,119 млн. долларов. |
| Подробнее ... |
| Названы самые влиятельные люди Киева в сфере недвижимости |
Журнал "Фокус" предоставил рейтинг 100 первых лиц столицы, на основании которого составлен рейтинг: "Самые влиятельные люди Киева в недвижимости", сообщает SV Development. Стоит отметить, что в данный рейтинг вошли только те люди, которые до получения Украиной независимости делали свою карьеру в Киеве, либо же родились в столице. |
| Подробнее ... |
| „Росан-Інвест” відвідав «REAL VIENNA-2009» |
Представники “Росан-Інвесту” відвідали спеціалізовану виставку з інвестицій у нерухомість для країн Центральної та Східної Європи «REAL VIENNA-2009», яка проходила у Відні учетверте. «REAL VIENNA-2009» - одна з найважливіших подій для всіх спеціалістів у галузі нерухомості. Аби налагодити ділові контакти, на виставку щороку з’їжджаються найвпливовіші європейські фінансисти, юристи, консалтери, інвестори та девелопери. Виставку відвідали і представники компанії „Росан-Інвест” на чолі з генеральним директором Денисом Шмигалем. Для „Росан-Інвесту” REAL VIENNA стала слушною нагодою для презентації своїх проектів та залучення іноземних інвесторів. У переговорах з потенційними партнерами представники компанії презентували свій проект Західноукраїнського логістичного центру та ще низку комерційних проектів. |
| Подробнее ... |
| Девелоперы идут в Киев |
Киевское представительство компании DTZ ведет работу с рядом международных девелоперских компаний, названия которых не разглашаются, по обеспечению их правами на застройку земельных участков в столице, работы на которых могут начаться уже в 2009 году, сообщается в пресс-релизе представительства компании. |
| Подробнее ... |
| В Луганске построят новый спальный район |
| Луганский горсовет выделил более 75 га земли под строительство многоэтажных жилых домов в микрорайоне Видный-4. По словам мэра Луганска Сергея Кравченко, помимо жилых домов на территории будут возведены объекты инфраструктуры: больница, детский сад и школа. На общественные слушания в ближайшем будущем будет представлен эскизный проект, отметил городской голова. «Мне бы хотелось, чтобы это был целый комплекс: чтобы не разорвали земли на разные части: кто-то построит супермаркет, кто-то – что-то еще. Эта земля останется в городе, и это главное», - подчеркнул С. Кравченко. |
| Подробнее ... |
| Складская недвижимость: вакантность и арендные ставки |
| Вакантность на рынке складской недвижимости Украины по сравнению с маем 2008 г выросла на 150 000 кв.м. (21%). Произошло это за счет выхода большого количества помещений в 2008 г. В то же время реалистичный объем нового предложения складной недвижимости пересмотрен со 159 тыс. кв.м. на 70 тыс. кв.м. |
| Подробнее ... |
| Договор найма |
Договор найма - соглашение, по которому арендодатель за определенную плату и на определенное время предоставляет во временное владение и пользование, жилье нанимателю и членам его семьи. Наниматель обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги. |
| "Мостобуд" готов взять кредит под госгарантии для продолжения строительства мостов в Запорожье |
Крупнейшая мостостроительная компания Украины ОАО "Мостобуд" (Киев), выступающая генподрядчиком строительства автомагистрали через Днепр в Запорожье, готова взять кредит на продолжение строительства под гарантии государства. Как сообщает Запорожская горгосадминитрация, на сегодня это единственная возможность возобновить строительные работы на объекте и не привести город к транспортному коллапсу, так как техническое состояние проезжей части плотины ДнепроГЭС и мостов инженера Преображенского является критическим. |
| Подробнее ... |
| Рынок коттеджных городков Украины перенасыщен |
Направление загородного жилья представлялось наиболее простым, и было самым популярным в период бурного развития рынка недвижимости. Коттеджные городки были самым популярным направлением девелопмента во время бурного развития загородного рынка недвижимости. Старший аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий отмечает: «Лишь несколько крупных компаний покупали наделы для развития масштабных инвестиционных проектов. Большинство же землевладельцев просто поспешили занять нишу на перспективном рынке. Достаточно низкой была планка вхождения в бизнес коттеджных городков, что привело к большому количеству случайных людей в этой сфере». |
| Подробнее ... |
| Concorde Development провела ребрендинг сети ТЦ «Плазма» |
Консалтинговая компания Concorde Development провела ребрендинг и переформатирование сети торговых центров «Плазма», находящихся в регионах - в Запорожье, Николаеве, Житомире и Кировограде. Сеть под новым брендом «Ярмарок» начнет работу к осени 2009 года. Как сообщил управляющий партнер Concorde Development Валерий Кирилко, ребрендинг и изменение формата не коснется находящегося в Киеве торгового центра «Плазма». Новый формат региональных торговых центров - «рынок под крышей», который на сегодняшний день является самым востребованным в регионах. «Кризис снизил потребность потенциальных потребителей к уровню торговых точек, жители региональных городов переключились на рынки», - отмечают специалисты Concorde Development. |
| Подробнее ... |
| Москва возместит "СТ Девелопмент" расходы на снос гостиницы "Россия" |
Открытое акционерное общество "Россия" в ближайшее время погасит задолженность перед "СТ Девелопмент", сообщает "Интерфакс" со ссылкой на заместителя мэра Москвы Владимира Силкина. По словам Силкина, сумма долга ОАО "Россия", принадлежащего городу, перед "СТ Девелопмент" составляет порядка 500 млн. рублей. Долги накопились за расселение арендаторов, разбор старой конструкции гостиницы и другие технические работы. |
| Подробнее ... |
| Кабмин перечеркивает многолетнюю работу по дерегуляции предпринимательской деятельности |
Постановление Кабинета министров N413 вновь открывает возможности контролирующим органам проводить десятки плановых проверок средних и крупных компаний в течение года, считают юристы МКДУ. Таким образом правительство фактически перечеркивает долгую и трудную работу по дерегуляции предпринимательской деятельности и ограничению вмешательства в нее органов государственного надзора, начало которой было положено еще летом 1998 года указом президента о запрете проведения плановых проверок чаще одного раза в год. |
| Подробнее ... |
| Рынок офисной недвижимости Киева подал признаки стабилизации |
Средняя заполняемость киевских бизнес-центров осталась на уровне 86,2%. Этот показатель остается более высоким в офисных центрах класса В, составляя почти 87%, и чуть более 85% в офисных центрах класса А. В связи со стабильными показателями заполняемости, а также малой деловой активностью в праздничные дни, арендные ставки остались практически на том же уровне. Однако, согласно исследованию специалистов «Украинской торговой гильдии», минимальная коррекция показателя произошла в классе В, что и подтолкнуло индекс рынка недвижимости вниз. |
| Подробнее ... |
| "Нест" прогнозирует активизацию спроса на первичном рынке недвижимости Киева в июне-августе |
Компания "Недвижимость столицы" ("Нест", Киев) прогнозирует активизацию спроса на первичном рынке недвижимости Киева в июне-августе. Об этом сообщила пресс-служба компании со ссылкой на начальника отдела маркетинга Рамиля Мехтиева. Информирует «Вечерний Киев» ссылаясь на Украинские Новости. Этим летом на рынке первичной недвижимости состоится активизация спроса, если в ближайшее время в Украине не будет никаких заострений политической и экономической ситуации", - цитирует пресс-служба Мехтиева. В сообщении сказано, что о стабилизации ситуации на рынке новостроек в столице свидетельствует рост цен, который не прекращается из апреля. |
| Подробнее ... |
| Минрегионстрой проведет конкурс среди застройщиков после 12 мая |
Первый конкурс с элементами аукциона по определению застройщиков, которым будет предоставлена государственная помощь на достройку объектов жилищного строительства со степенью готовности более 70%, может пройти уже на следующей неделе после 12 мая. Как сообщил первый замминистра регионального развития и строительства Анатолий Беркута на брифинге в Киеве во вторник, пока речь идет о средствах Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) в размере 1,333 млрд грн. При этом после проведения конкурса с элементами аукциона по определению застройщиков с объектами на указанную сумму список из 456 объектов на общую сумму 7,5 млрд грн будет откорректирован и утвержден на заседании правительства. |
| Подробнее ... |
| Спекулянты скупают коммерческие объекты у строительных компаний |
На рынок коммерческой недвижимости начали возвращаться спекулянты. Об этом сообщили в пресс-службе девелоперской компании «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ, Харьков) со ссылкой на директора компании Дмитрия КУТОВОГО. В частности, он отметил, что благодаря стабилизации курса доллара проявилось некоторое оживление на рынке коммерческой недвижимости. «Поскольку, по нашим прогнозам, по меньшей мере до выборов, то есть до конца текущего года, резких скачков на валютном рынке не предвидится, интерес к качественной коммерческой недвижимости будет расти», - сказал Д. КУТОВОЙ. |
| Подробнее ... |
| Строительной группе "ЛСР" понизили рейтинг |
Рейтинговое агентство "Fitch Ratings" понизило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента ("РДЭ") в иностранной валюте и приоритетный необеспеченный рейтинг одного из крупнейших девелоперов и производителей стройматериалов в СНГ - ОАО "Группа ЛСР" (Россия) - с уровня "B" до "B-". Долгосрочный РДЭ оставлен под наблюдением в списке Rating Watch с пометкой "Негативный". |
| Подробнее ... |
| В Праге за I квартал 2009 года цены на недвижимость упали на 5,27% |
По данным аналитиков компании King Sturge, стоимость квартир в Праге в I квартале 2009 года сократилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5,27%. В остальных районах страны снижение за указанный период составило в среднем 5,73%. Эксперты утверждают, что девелоперы вынуждены снижать цены на жилье, чтобы компенсировать падение спроса в условиях кризиса. По прогнозам специалистов, в течение этого года стоимость квартир в новостройках сократится на 5-10%, а в старых панельных домах – на 20%. В то же время, цены на недвижимость в популярных и престижных районах Чехии останутся на прежнем уровне. |
| Житло у Львові: коливання цін |
Незважаючи на незначне підняття ціни на вторинне житло у Львові на початку квітня, у другій половині місяця квартири продовжили падіння. Про це свідчать результати дослідження відділу аналізу інвестиційних ризиків компанії „Росан-Інвест”. Ще на початку місяця (період з 30 березня до 13 квітня) аналітики компанії „Росан-Інвест” зафіксували незначний ріст ціни пропозиції на львівські помешкання – на 1,1%. Однак за останні два тижні кваритири знову впали майже на 3%. Таким чином від початку квітня ціна пропозиції впала ще на $19, або більш як на 1,5%. Насьогодні середня ціна пропозиції житла на вторинному ринку Львова становить $1202 за 1 кв.м. |
| Подробнее ... |
| Жилой комплекс "Лесная песня" в Киеве - один из успешных проектов компании "Новоград" |
Новый жилой комплекс на Лесном массиве в Киеве, по адресу ул. М.Жукова, 33-А, который был введен в эксплуатацию "Украинской инвестиционно-строительной компанией "Новоград", стал настоящим украшением микрорайона. Активный спрос на квартиры в уже готовом комплексе, сообщает пресс-служба компании, позволяет оценивать проект как успешный и обеспечивает гарантии на будущее. Собственно, на этом объекте реализовывается главная цель общества по предоставлению потребителю полного спектра услуг в девелопменте недвижимости: от выбора земельного участка до введения в эксплуатацию и обслуживания объекта недвижимости. |
| Подробнее ... |
| ICD Partners и португальская Organidoc создадут сеть бутик-отелей на мировых курортах |
Инвестиционно-девелоперская компания ICD Partners (Innovative & Construction Development Partners, Киев) совместно с компанией Organidoc (о.Мадейра, Португалия) намерены создать международную сеть бутик-отелей в курортных регионах мира, бренд которой пока не определен, и рассматривают возможность ее развития в Крыму. "Первый объект сети будет реализован на о.Мадейра. ICD Partners подобрала участок под проект и по нему заключен предварительный договор о покупке. При этом один из следующих комплексов проекта планируется реализовать на территории Крыма", - сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в компании ICD Partners. |
| Подробнее ... |
| Застройщики и риэлтеры пока надеются на чудо и возобновление спроса |
Несмотря на то, что на первичном рынке жилье особенно в недостроенных домах никто не хочет брать даже по ценам 2004 г., застройщики и риэлтеры пока надеются на чудо и возобновление спроса. Так руководитель информационно-аналитического портала “Столичная недвижимость” Владимир Германов считает, что предельная стоимость на жилье эконом-класса на первичном рынке Киева составит около 1 тыс. долл./кв. м. По его словам, на сегодня большинству застройщиков незачем пересматривать цены при отсутствии рынка как такового. При этом покупатель, заинтересованный в покупке жилья эконом- и бизнес-класса, в уже построенном доме с подведенными коммуникациями, может рассчитывать на дисконт в 30% от максимальных цен апреля-мая 2008 года. Скидка при торге может быть еще большей при покупке крупногабаритных квартир. |
| Подробнее ... |
| Обанкротился второй по величине девелопер торговых центров в США |
| Падение рынка коммерческой недвижимости в США приводит к банкротствам даже девелоперов-гигантов. General Growth Properties – второй по величине девелопер торговых центров в США – заявил о банкротстве в связи с невозможностью рефинансировать 27,3 млрд. долл. долга. |
| Подробнее ... |
| Лондонские особняки соревнуются за российского олигарха |
В одном из престижнейших районов британской столицы выставлены на продажу два особняка стоимостью £100 млн и £80 млн (€111 млн и €89 млн соответственно). |
| Подробнее ... |
| Около 70% российских девелоперов находятся на грани банкротства |
Около 70% строительных компаний в РФ находятся в предбанкротном состоянии или уже обанкротились. Об этом в ходе заседания круглого стола "Государство, строительная индустрия и банковский сектор" заявил вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев. |
| Подробнее ... |
| В Европе приостанавливается или отменяется строительство новых торговых центров |
Согласно последним данным международных консультантов в области недвижимости компании Cushman & Wakefield, в результате финансового кризиса в Европе было приостановлено или отменено строительство около семи миллионов квадратных метров запланированных торговых площадей. В новом отчете компании Cushman & Wakefield «Развитие торговых центров в Европе» (European Shopping Centre Development) говорится о том, что в 2009 году в Европе будет открыто около 10 миллионов кв. м. качественных торговых площадей, что на 40% меньше, чем прогнозировалось в июле 2008 года. Ожидается, что в 2010 году будет открыто еще меньше - 7 миллионов кв.м. Такие показатели символизируют самый низкий уровень экспансии с 2005 года и означают наступление конца пятилетнего периода роста в развитии торговых центров. |
| Подробнее ... |
| Самый дорогой дом в мире выставлен на торги в Лондоне! |
В Лондоне на продажу выставлен особняк, расположенный в районе Belgrave Square. Владельцы рассчитывают выручить с продажи около 150 млн долларов. Свое имущество продает ливанский девелопер Мусса Салем. |
| Подробнее ... |
| Суд не дал жене Лужкова построить в Киеве микрорайон Московский, лишив ее 90 га земли |
Апелляционный хозяйственный суд Киева удовлетворил иск киевской прокуратуры, который требует лишить участка площадью 90 га ООО «Интеко-Буд» - «дочку» компании «Интеко», принадлежащей супруге мэра Москвы Елене Батуриной. По словам прокурора Киева Евгения Блаживского, доставшиеся в июле 2003 года «Интеко» 90 га между улицей Оноре де Бальзака и рекой Десенкой входят в «зону охраняемого ландшафта, находятся в прибрежной полосе реки, где запрещается строительство». |
| Подробнее ... |
| Західноукраїнський девелопер „Росан-Інвест” став лауреатом конкурсу „Інвестор року-2008” |
За активну інвестиційну діяльність у 2008 році компанію «Росан-Інвест» нагородили дипломом лауреата конкурсу «Інвестор року - 2008». Конкурс щорічно проводять Львівська облдержадміністрація та Львівська торгово-промислова палата, аби відзначити вітчизняні та іноземні компанії, які внесли найбільше інвестицій у пріоритетні галузі економіки Львівської області. Упродовж 2008 року „Росан-Інвест” вклав у проекти розвитку Львівщини понад 67 мільйонів гривень. Найбільше коштів, понад 61 мільйон гривень, компанія інвестувала у розвиток проекту Західноукраїнського логістичного центру. |
| Подробнее ... |
| АСНОВА покупает “Киевметаллпром” |
Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) разрешил ЗАО “АСНОВА Холдинг” (Киев) приобрести более 50% акций ОАО “Киевметаллопром” (пгт Калиновка Киевской обл.), сообщила пресс-служба АМКУ во вторник. Как уточнил источник в отрасли, речь идет о приобретении 62,71% акций компании, причем в результате сделки компания Neowinds Navigation Ltd. (Кипр) выйдет из состава акционеров “Киевметаллопрома”. ОАО “Киевметаллопром” основано в 1996 году и занимается производством и реализацией строительных металлических конструкций, а также сдачей в аренду складских помещений в Васильковском районе Киевской области. На данный момент компания не ведет производственной деятельности. |
| Подробнее ... |
| Квартири у столиці здешевшали вдвічі |
Столичні фахівці з нерухомості заявляють, що з кінця 2008-го ціни на старі столичні квартири знизилися вдвічі. З їхніх слів, сталося так через згортання іпотечного кредитування банками та знецінення гривні. |
| Подробнее ... |
| Девелопер "Авантаж" закончил 2008 с прибылью 1,3 млн. грн. |
| 2008 год инвестиционно-строительная корпорация "Авантаж" (Харьков) закончила с чистой прибылью 1,317 млн. гривен. Об этом говорится в сообщении завода. В 2008 года "Авантаж" увеличил чистый доход на 562,1%, или на 1,349 млн. гривен до 1,589 млн. гривен по сравнению с 2007. |
| Подробнее ... |
| "Metro-Україна" расширила сеть торговых центров |
Компания "Metro Cash&Carry-Україна", которая является подразделом Metro Group (Германия), расширила сеть торговых центров на 1 до 24, открыв центр оптовой торговли в Киеве. |
| Подробнее ... |
| Инвестиционно-девелоперский холдинг St Sophia Homes построит отель Hilton |
Инвестиционно-девелоперский холдинг (Киев) планирует в 2011 году ввести в эксплуатацию 24-этажный гостиничный комплекс с жилыми апартаментами в Киеве стоимостью 800 млн. грн., оператором гостиничной части которого выступит Hilton Hotels Corporation. Как сообщил председатель правления холдинга Константин Пивоваров, договор с международной сетью на управление гостиничной частью комплекса сроком на 25 лет с момента ввода в эксплуатацию был подписан в апреле 2006 года. По словам г-на Пивоварова, речь идет именно о пятизвездочном бренде Hilton. |
| Подробнее ... |
| Девелоперская компания НЕСТ ввела в эксплуатацию Башню №1 жилого комплекса "Времена года" |
| "Недвижимость столицы" заявила о введении в эксплуатацию Башни №1 жилого комплекса "Времена года". Около 90% квартир в нововведенном доме общей площадью 51017 кв. м уже реализованы и будут заселены в ближайшее время. |
| Подробнее ... |
| Девелопер «XXI век» на грани дефолта? |
Упорные слухи о вероятном банкротстве крупнейшего украинского девелопера, похоже, подтверждаются. По крайней мере, компания заявила об остановке всех своих проектов. Кроме того, у нее есть проблемы с выплатой задолженности в размере $175 млн. Все это свидетельствует о пессимистическом сценарии развитии событий вокруг «XXI века». |
| Подробнее ... |
| Львов: перспективы девелоперов 2009 |
Международная гостиничная сеть Hilton Hotels Corporation рассматривает возможность вхождения в, минимум, два гостиничных проекта в качестве будущего оператора, сообщил советник Львовского городского головы по гостиничному развитию Иван Лунь. |
| Подробнее ... |
| Складская недвижимость развиваться не будет? |
Эксперты компании CB Richard Ellis прогнозируют существенное замедление темпов развития рынка складской недвижимости в ближайшие пару лет. Как сообщили в компании, в условиях отсутствия доступного (долгосрочного) финансирования и сокращения основных источников спроса на качественные складские помещения девелоперы будут вносить значительные корректировки в свои планы. «Прежде всего, мы ожидаем, резкого сокращения объемов перспективного предложения, так как строительство тех проектов, что находились на ранних стадиях реализации будет (или уже) приостановлено», рассказывает Радомир Цуркан, управляющий партнер CB Richard Ellis в Украине. |
| Подробнее ... |
| «Эста Холдинг» планирует привлечь инвестора к проекту реновации территории Киевского пивзавода №1 |
«Эста Холдинг», созданный в рамках реструктуризации бизнеса группы «СКМ» для владения и управления активами в сфере недвижимости, планирует привлечь стратегического инвестора к проекту реновации территории Киевского пивзавода №1 на Московской площади в Киеве. Как сообщил генеральный директор «Эста Холдинга» Николай Нестеренко, в настоящий момент окончательная концепция проекта не утверждена. «Мы работаем с консультантами и архитекторами над определением наиболее приемлемого распределения площадей в МФК, к проектированию пока не перешли. Там будет очень большой проект, и мы ведем переговоры по привлечению к его реализации ряда иностранных партнеров. Это будут стратегические инвесторы», - сказал он. |
| Подробнее ... |
| Макрокап Девелопмент Украина: Жилье премиум-класса в Харькове за март подорожало на 3,5% |
Первичное жилье премиум-класса в Харькове за март подорожало на 3,5% до 17 тыс. 954 грн./кв м. Об этом 8 апреля сообщили "SQ" в ООО "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ, Харьков). Как сообщили "SQ" в компании, жилье эконом-класса за март подешевело на 1,1% до 6 тыс. 62 грн./кв.м, жиле бизнес-класса – на 1,9% до 10 тыс. 632 грн./кв.м. По словам специалиста отдела по работе с инвесторами МКДУ Натальи Городецкой, основные операторы жилья эконом-класса - "Жилстрой-1" и "Жилстрой-2" - в марте начали увеличивать цены на жилье в своих объектах. |
| Подробнее ... |
| Девелопер Orascom выходит на рынок Украины |
Крупный международный девелопер Orascom Development Holding AG (Швейцария), основателем и мажоритарным собственником которого является египетский миллиардер Самих Савирис (Samih Sawiris), изучает возможности инвестирования в строительство в Украине. |
| Подробнее ... |
| Донецкий девелопер «Домус» выставил на продажу проекты Донецке, Мариуполе и Запорожье |
Девелоперская компания «Домус» (Донецк) пристановила строительство и планирует продажу нескольких находящихся на начальной стадии реализации проектов в Донецке, Мариуполе и Запорожье. |
| Подробнее ... |
| Кредитный рейтинг выпуска облигаций ООО "ИНТЕГРА-ХОЛДИНГ" понижен до уровня uaВВ+ |
Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии A-L) ООО "ИНТЕГРА-ХОЛДИНГ" (г. Киев) на сумму 312,8 млн. грн. сроком обращения до 29.04.2011 г. с уровня uaВВВ до уровня uaВВ+. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время ООО "ИНТЕГРА-ХОЛДИНГ" реализует проект строительства многоэтажного офисно-жилищного комплекса с паркингом в г. Киеве. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО "ИНТЕГРА-ХОЛДИНГ" за IV квартал та 2008 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса. Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней). |
| Подробнее ... |
| "КАН Девелопмент" намеревается завершить строительство жилищного комплекса "Парковый город" в Подольском районе Киева в 2013 г. |
Компания "КАН Девелопмент" (Киев) намеревается завершить строительство жилищного комплекса "Парковый город" на улице Вышгородской, 45 в Подольском районе Киева в 2013 году. Об этом сообщил менеджер проекта компании Глеб Мурованский. Завершение строительства 1 очереди запланировано на июнь. "1-ю очередь завершим в июне. Полностью строительство комплекса будет завершено в 2013 году", - сказал он. Он прибавил, что строительство в целом содержит 10 очередей. Строительство комплекса началось в 2007 году. Общая площадь застройки равняется 17 гектарам. Комплекс площадью 450 тыс. кв. м будет содержать 3,355 тыс. квартир. Площадь 1 очереди будет составлять 80 тыс. кв. м. |
| Подробнее ... |
| Киевскому застройщику понизили рейтинг |
Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии A-L) ООО "Интегра-Холдинг" (г. Киев) на сумму 312,8 млн. грн. сроком обращения до 29.04.2011 г. с уровня "uaВВВ" до уровня "uaВВ+". Как сообщили в пресс-службе агентства, заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaBB" характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. |
| Подробнее ... |
| Ремонт по-французски. Сеть строительных супермаркетов Leroy Merlin выходит в Украину |
Французская сеть строительных супермаркетов Leroy Merlin в ближайшие 15 лет планирует открыть около 40-60 своих торговых точек в Украине. Стартовать французы хотят с Киева уже в следующем году. |
| Подробнее ... |
| Aurora Development прогнозирует снижение арендных ставок на офисные помещения на 30-60% |
Компания Aurora Development (Киев) прогнозирует снижение арендных ставок на офисные помещения на 30-60% в гривневом эквиваленте в Киеве в 1 полугодии. Об этом говорится в сообщении компании. "В 1 полугодии прогнозируется падение уровня арендных ставок во всех сегментах, а также переориентация на гривневые договоры. В 1 полугодии 2009 падение цен достигнет уровня 30-60% в гривневом эквиваленте по отношению к концу 2008", - говорится в сообщении. Данный диапазон зависит от сегмента рынка, качества помещения и от уровня падения арендных ставок в объектах в конце 2008 года. |
| Подробнее ... |
| KDD Group уже не хочет покупать универмаг в Киеве |
KDD Group N.V. (Нидерланды), холдинговая компания одной из крупных в Украине групп в сфере девелопмента и инвестиций в недвижимость "Киев-Донбасс", не смогла договориться о цене продажи столичного универмага "Дарница" с его владельцем. "KDD Group решила остановить дальнейшие переговоры и не совершать приобретение", - говорится в сообщении компании на Лондонской фондовой бирже в среду. KDD Group 30 января этого года подписала предварительное соглашение о покупке универмага "Дарница", расположенного на Ленинградской площади в Киеве. Предполагалось, что окончательное соглашение о покупке объекта, как ожидается, будет подписано в середине марта текущего года после получения соответствующего разрешения Антимонопольного комитета Украины и после проведения полного законодательного и финансового due diligence. |
| Подробнее ... |
| "Кредит-Рейтинг" зафиксировал 9 дефолтов по облигациям в сфере финансирования строительства |
Рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" (Киев) в январе-марте 2009 года зафиксировало девять дефолтов по облигациям в сфере финансирования строительства. В 2008 году в Украине было зафиксировано 22 дефолта, из них 17 дефолтов (10 - по корпоративному сектору, 7 - по финансированию строительства) зафиксированы в четвертом квартале. Такие данные привел сообщил генеральный директор агентства «Кредит-Рейтинг» Станислав Дубко. С.Дубко отметил, что сегодня только 11% строительных компаний - эмитентов облигаций смогут своевременно выполнить свои обязательства. |
| Подробнее ... |
| "Альтис-Холдинг" завершит строительство жилого дома в Печерском районе Киева до 2011 г. |
Корпорация "Альтис-Холдинг" (Киев) намерена завершить строительство жилого дома по улице Январского восстания (Ивана Мазепы), 11-А в Печерском районе Киева в 2010 году. Об этом говорится в сообщении компании. |
| Подробнее ... |
| Жилье во Львове - временная стабилизация |
За останні два тижні ціна пропозиції на ринку вторинного житла Львова майже не змінилася. За результатами дослідження відділу аналізу інвестиційних ризиків компанії „Росан-Інвест”, за період від 16 до 30 березня вартість квадратного метра житла знизилася усього на 1%, або на $13. За даними компанії, насьогодні середня ціна квадратного метра помешкання у Львові становить $1 221. Есперти „Росан-Інвесту” зазначають, значно сповільнилися темпи падіння однокімнатних квартир – усього 0,5% за два тижні. Водночас двокімнатні помешкання подешевшали більш як на 1%, а трикімнатні - більш як на 2%. |
| Подробнее ... |
| "Авантаж" намерен продать доли в 7 объектах коммерческой недвижимости в Харькове |
Инвестиционно-строительная корпорация "Авантаж" (Харьков) намерена продавать доли собственности в 7 находящихся на разных этапах реализации объектах коммерческой недвижимости в Харькове. Об этом в ходе круглого стола сообщил председатель совета директоров компании Юрий Костоглодов. "Мы ищем сейчас стратегических партнеров-инвесторов. Мы намерены продавать основные доли в проектах, которые представляли на выставке Mipim-2009 в Каннах", — сказал он. |
| Подробнее ... |
| Девелоперы надеются что «пик» кризиса в строительстве уже пройден |
Пик проявления негативного влияния финансово-экономического кризиса на строительную отрасль был преодолен в феврале. Такое мнение высказал президент строительной компании «Консоль» Владимир Константинов. |
| Подробнее ... |
| Delin Development купила бельгийского девелопера IIG |
Сегодня, 1 апреля, стало известно о покупке компанией Delin Development (Киев), входящей в Delin Group, девелоперской компании Immo Industry Group (IIG, Бельгия) Как сообщил управляющий директор Delin Group Дмитрий Фалькович, компания отложила на неопределенный срок реализацию собственных проектов логистических комплексов класса "А" под Киевом, Харьковом и Одессой по причине их значительных размеров, тогда как проекты IIG меньше и по ним необходимо выполнить обязательства перед инвесторами. Напомним, компания Immo Industry Group совместно с украинским партнером Aladdin Group реализовывали в Киевской области строительство индустриального парка "IIG-AG Индустриальный Парк Киев V" общей площадью около 50 тыс. квадратных метров. |
| Delin Development купила бельгийского девелопера IIG |
Сегодня, 1 апреля, стало известно о покупке компанией Delin Development (Киев), входящей в Delin Group, девелоперской компании Immo Industry Group (IIG, Бельгия) Как сообщил управляющий директор Delin Group Дмитрий Фалькович, компания отложила на неопределенный срок реализацию собственных проектов логистических комплексов класса "А" под Киевом, Харьковом и Одессой по причине их значительных размеров, тогда как проекты IIG меньше и по ним необходимо выполнить обязательства перед инвесторами. Напомним, компания Immo Industry Group совместно с украинским партнером Aladdin Group реализовывали в Киевской области строительство индустриального парка "IIG-AG Индустриальный Парк Киев V" общей площадью около 50 тыс. квадратных метров. |
Необходимость проведения нового тендера связана с тем, что выступавшее застройщиком ООО "Инвестиционно-строительная компания "Столица" выставлено на продажу, а прежний инвестор по проектам - ООО "Компания по управлению активами "ВОК Инвестмент" (оба - Киев) - не имеет средств на их реализацию. Кроме того, CPD Group заявила о снятии с продажи на шесть-восемь месяцев проекта строительства 86-этажного торгово-офисного комплекса на участке площадью 2 га около международного выставочного центра у станции метро "Левобережная". Снятие с продажи обусловлено необходимостью приведения в соответствие с законодательством Украины уставных документов ООО "Торговые сети - 2000", компании, созданной для реализации проекта и владеющей указанным участком. Проект был выставлен на продажу в начале 2008 года из-за нехватки средств. |
| Подробнее ... |
| Девелопер-полубанкрот утвердил пятилетний план |
Компания «XXI Век», которая, по мнению многих аналитиков, находится на грани дефолта, разработала и утвердила план своего развития до 2014 года. План базируется на предполагаемом возобновлении рынка на протяжении следующих пяти лет и разработан при содействии финансовых консультантов, а также украинских и зарубежных аналитиков. |
| Подробнее ... |
| "Raven Russia" заморозил украинский девелоперский проект |
Британский инвестиционный фонд "Raven Russia", специализирующийся на строительстве логистических комплексов, решил отложить развитие проекта склада возле Киева. Объект планировали построить вместе с компанией "Аснова Холдинг". По мнению экспертов, главная причина - падающий спрос и сложность с привлечением финансирования. Как сообщил инвестфонд в своей отчетности за 2008 год со ссылкой на главу "Raven Russia" Глена Хирша, компания владеет 463,5 га земли в Киеве и региональных городах России. |
| Подробнее ... |
| Девелоперы в панике - спрос на торговые площади в небольших городах почти исчез |
Спрос на торговые площади в городах Украины с населением 200-700 тыс. человек почти исчез. Такие города могут снова стать привлекательными для девелоперов и инвесторов торговой недвижимости не ранее 2011-2012 года. Такой прогноз дали специалисты консалтинговой компании DTZ. |
| Подробнее ... |
| "Макрокап девелопмент Украина" приостановила строительство бизнес-центра "Ковчег" в Харькове |
Инвестиционно-строительная компания "Макрокап девелопмент Украина" (МКДУ, Харьков) приостановила строительство бизнес-центра класса В+ "Ковчег" на пересечении улиц Клочковская и Космическая в центральной части Харькова. Об этом сообщил руководитель департамента по управлению строительными проектами Юрий Среда. |
| Подробнее ... |
| Котировки ведущих украинских девелоперов худшие среди компаний СНГ |
| Котировки трех украинских девелоперов худшие среди компаний СНГ, осуществивших IPO, данные The PBN Company. |
| Подробнее ... |
| Девелоперы будут складывать меньше |
Рынок логистических комплексов страны оказался в затруднительном положении. С одной стороны, из-за кризиса девелоперы заморозили почти все новые проекты, заявленные до 2010 г. А с другой — в результате сокращения оборотов многие компании-арендаторы уменьшили размер запрашиваемых площадей или отложили решение о заключении новых договоров до весны 2009 г. |
| Подробнее ... |
| Спрос на торговые площади в городах Украины с населением 200-700 тыс. человек почти исчез |
Такие города могут снова стать привлекательными для девелоперов и инвесторов торговой недвижимости не ранее 2011-2012 года. По прогнозам компании, в среднесрочной перспективе девелопмент качественных торговых площадей будет развиваться в городах с населением более 700 тыс. человек, а успешными будут проекты с продуманной концепцией и поэтапным вводом в эксплуатацию. |
| Подробнее ... |
| "Галена" намеревается ввести в эксплуатацию торговый центр 4 Room в Киеве в августе |
Девелоперская компания "Галена" (Киев) намеревается ввести в эксплуатацию торговый центр 4 Room на Кольцевой дороге в Киеве в августе.
|
| Подробнее ... |
| Девелоперская компания Azorim Group (Израиль) намерена ввести в эксплуатацию торгово-развлекательный центр "Бульвар на Позняках" в апреле-июне 2011 года |
| ТРЦ будет находиться на пересечении улиц Анны Ахматовой и Драгоманова. Об этом сообщил представитель компании Colliers International, которая является эксклюзивным агентом по сдаче площадей центра в аренду. |
| Подробнее ... |
| Девелоперы и строители Харькова готовы к акциям гражданского неповиновения |
Если премьер-министр Украины не наведет порядок в Министерстве регионального развития и строительства в вопросе разрешения конфликта с чиновниками харьковской инспекции ГАСК, строители готовы к масштабным акциям гражданского неповиновения. |
| Подробнее ... |
| Девелоперы замораживают проекты - в пригородах Киева приостанавливается строительство |
Резкое падение спроса на недвижимость на первичном рынке пригородов Киева заставляет девелоперов массово замораживать строительство на неопределенный период. Одни из крупнейших пригородных застройщиков ИСК «Столица» и «Терра Девелопмент» приостановили реализацию своих проектов. ИСК «Столица» приостановила строительство жилого комплекса «Озерное» на ул. Обуховской в Святошинском районе Киева. По состоянию на конец февраля 2009 года строительство пятисекционного 24-25-этажного жилого комплекса на 712 квартир «Озерное» остановлено на уровне 3-9 этажей (в зависимости от секции). |
| Подробнее ... |
| Харьковские девелоперы пикетировали здание облинспекции ГАСК |
Харьковские застройщики провели пикетирование здания инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в Харьковской области. По словам одного из организаторов акции, в пикетировании приняли участие около 600 чел. из 14 строительных компаний. Участники пикета держали в руках флаги Украины, Блока Юлии Тимошенко, партии "Народный союз - Наша Украина", Партии регионов, Коммунистической партии Украины, плакаты и растяжки: "ГАСК - не супермаркет!", "Министр Куйбида, ГАСК - наша общая беда!", "Доступное жилье без Протаса и Чурилова!", "Протас, Шевченко, Борщ, Маликов, Чурилов - ганьба!", "Коррупции - нет, профессиональной работе - да!", "Нет ГАСК Протаса!". Участники акции свистели в свистки и включали сигнализацию автомобилей. |
| Подробнее ... |
| Девелопмент: крупные игроки могут уйти с рынка |
В прошлом году в украинский рынок первичной недвижимости вошло много новых игроков — инвесторов-застройщиков и fee-девелоперов (когда компания реализует проект по заказу собственника площадки без привлечения собственных средств), которые пришли в недвижимость из смежных бизнесов. Это возникновение обусловлено желанием диверсифицировать риски и погоней за высокой доходностью, которую ярко демонстрировал в последнее время девелопмент. Однако кризис ликвидности может умерить пыл как новых, так и старых участников рынка. |
| Подробнее ... |
| 2008 г. "Нест" закончила с убытком 18,3 млн. грн. |
2008 год девелоперская компания "Недвижимость столицы" ("Нест", Киев) закончила с убытком 18,281 млн. гривен. Об этом говорится в сообщении компании. На конец 2008 активы компании составили 112,365 млн. гривен, долгосрочные обязательства - 68,663 млн. гривен, текущие обязательства - 17,775 млн. гривен. Как сообщало агентство "Українські новини", 2007 год компания закончила с убытком 11,16 млн. гривен. |
| Подробнее ... |
| Житло у Львові: „дна” іще немає |
| За останні два тижні львівське житло подешевшало на $ 55, до $ 1298 за 1 кв.м. Але це ще не межа, - стерджує генеральний директор компанії „Росан-Інвест” Денис Шмигаль. За останні 2 тижні (з 16.02.09 по 02.03.09) ціна 1 кв.м вторинного житла у Львові знизилася ще на 4%, з $1353 до $1298. Проаналізувавши річні показники, аналітики компанії „Росан-Інвест” дійшли висновку, що за рік львівське житло просіло більш як 30% у доларовому еквіваленті. Нагадаймо, у січні минулого року середня ціна 1 кв.м житла становила $1880. |
| Подробнее ... |
| Земля под Киевом подешевела на 6% |
За период с 1 февраля по 1 марта 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) снизилась, в пределах 6,08% ($292) до $4 505 за одну сотку. |
| Подробнее ... |
| Midland Development заморозила строительство 1 миллиона квадратных метров |
Компания Midland Development (дочерняя структура Modland Group) на год приостанавливает строительство части своих московских проектов общей площадью более 1 миллиона квадратных метров. Об этом пишет во вторник газета "Ведомости". |
| Подробнее ... |
| Mos City Group - один из крупнейших девелоперов России - сворачивает прое |